Un parc multi-activités au cœur du territoire

Cap Emeraude est le projet commercial phare de la communauté de communes. Son aménagement a été confié, par voie de concession, à Terre & Toit (ex SADIV), acteur de premier plan en matière d’aménagement et de développement économique.

Ce parc commercial est divisé en 9 lots commercialisables de 1 à 10 hectares destinés à accueillir des enseignes dans l’alimentaire, l’habillement, la culture ou l’hôtellerie/restauration. Elle accueille notamment un magasin Leroy Merlin, l’enseigne Intermarché et la FNAC.

Cap Emeraude a aussi une vocation multi-activités. Elle accueillera en particulier un plateau tertiaire destiné à accueillir des activités de services (hôtellerie/restauration, professions libérales…).

L’exigence d’une qualité environnementale en matière d’architecture urbanistique et paysagère a toujours été recherchée. Elle se traduit au travers d’un règlement et de prescriptions très précis (bâtiments BBC, organisation du bâti autour d’une voie verte structurante, essences de végétaux limités, choix de matériaux durables, murs extérieurs en gabion imposés…).

Cap Emeraude répond aux deux objectifs prioritaires que s’est fixée la communauté de communes :

• Permettre aux habitants de la rive gauche de la Rance de trouver une offre commerciale et de services de qualité proche de leur lieu de vie.

• Inscrire le projet dans une démarche de développement durable.